Nog een bordje te koop
verplichte verkoop van 75% van de woningen van corporaties
Dinsdag 24 januari 2012
Huizenprijzen dalen, eigenaren krijgen hun woning niet verkocht of blijven met een grote schuld achter. Bijna iedere dag berichten de media over de crisis op de woningmarkt. Groot was dus mijn verbazing toen mij het plan ter ore kwam van de kersverse minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies: of woningcoöperaties even 75% van hun woningen willen verkopen.
Kan dat zomaar? Ik ga mijn hoofd niet breken over de vraag van het eigendomsrecht. Want hoe kun je iemand dwingen zijn bezit te verkopen? Nee, meer houdt de vraag hoe mijn wijk er straks uitziet me bezig. Uit onderzoeken in Engeland en zeker in het voormalig Oostblok blijkt dat het gedwongen verkopen van huurwoningen gedoemd is te mislukken. Reden is verloedering. Bij grondgebonden woningen is daar al sprake van en bij de gestapelde bouw nog veel meer. Dat komt onder meer doordat gemeenschappelijke ruimtes niet meer worden onderhouden. Als huiseigenaren geld investeren, doen ze dat eerder in de eigen woning dan dat ze het bijvoorbeeld afdragen aan een Vereniging van Eigenaren.
Ik stel voor dat Liesbeth Spies eens een kijkje neemt in de wijken en buurten om te zien wat daar gaande is. Dan ziet ze de inspanningen van vele partijen om mensen actief op weg te helpen. Dan zie je dat huiseigenaar zijn niet ophoudt bij de aankoop van een woning. Dat idiote initiatieven, ook al staan die in afgezwakte vorm in het regeringsakkoord, onderzoek vereisen in een breed kader en een herstructurering van de gehele woningmarkt. Er staan al genoeg bordjes te koop. Laat die van de corporaties maar achterwege.
Pieter Knaapen